Работающие граждане, уплачивающие налог на доходы физических лиц, имеют возможность вернуть часть средств, воспользовавшись налоговыми вычетами. Эта финансовая поддержка особенно актуальна в важных жизненных обстоятельствах, таких как расходы на платное лечение, покупку дорогих лекарств по рецепту или приобретение собственного жилья. После государственной регистрации права собственности на купленную или построенную недвижимость у собственника возникает право на имущественный вычет, который является одним из самых популярных среди татарстанцев – ежегодно его заявляют в более чем 200 тысячах деклараций, и активность сохраняется.
Что касается имущественного вычета за жилье, вычет распространяется на расходы по покупке или строительству квартиры, дома, комнаты или доли, а также на земельный участок под этим жильем или выделенный для ИЖС. Для супругов в официальном браке действует важное правило: даже если жилье оформлено только на одного супруга, например, на неработающую жену, второй супруг (муж) имеет полное право заявить свой вычет до 2 млн рублей, так как имущество признается совместным. Например, семья Ивановых, купившая квартиру за 4 млн рублей, оформленную на мужа, может получить вычеты: оба супруга – каждый со своей доли в размере до 2 млн рублей. Однако если пара состоит в гражданском браке и жилье куплено до официальной регистрации отношений на одного человека, вычет доступен только собственнику. Ещё один важный момент: неиспользованный остаток вычета одного супруга нельзя передать другому, каждый реализует свое право самостоятельно.
Максимальный вычет по расходам на само жилье составляет 2 млн рублей, по ипотечным процентам – до 3 млн рублей. В течение года можно обратиться к работодателю, предоставив уведомление из налоговой инспекции, чтобы перестали удерживать НДФЛ. Или по окончании года подать декларацию 3-НДФЛ и документы в налоговый орган. Федеральная налоговая служба активно упрощает процедуры получения государственных услуг. Самый удобный способ – подать декларацию 3-НДФЛ в электронном виде через Личный кабинет налогоплательщика.
Источник: ФНС России